1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
武蔵野市
71.9万円/㎡
前年比-3.2%
武蔵野桜橋マンション
東京都武蔵野市関前五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩11分
1969年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
4,032万円
61.1万円/㎡
2,621
3,562
4,503
5,444
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,503万円
54.0万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月22日
武蔵野桜橋マンション
3,180万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 49.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 51.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,899万円 | 73.5万円 | 6階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 2,500万円 | 48.9万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,899万円 | 58.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/11 | 2,500万円 | 47.1万円 | 6階 | 53.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,999万円 | 60.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 60.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/28 | 3,099万円 | 62.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 3,199万円 | 64.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/19 | 3,199万円 | 64.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,299万円 | 66.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/21 | 3,299万円 | 66.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/23 | 2,999万円 | 53.0万円 | 3階 | 56.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,199万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 42.6万円 | 1階 | 44.15㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/29 | 1,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 44.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 35.4万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/15 | 2,150万円 | 43.4万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | 武蔵野ハイム 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 3,900万円 | 53.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/13 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/12 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/12 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 2,710万円 | 54.6万円 | 49.64㎡ | 1DK+サービスルーム | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 4,299万円 | 56.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 34戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、武蔵野市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は武蔵野市の平均と比較して33%割安です。